淮黑十八卤教你开卤味店必备知识？关于店面租赁要了解哪些？

现在很多想创业的朋友都在找项目，在餐饮行业中的小成本项目很值得开店，熟食更是其中的典型。大家对熟食都不陌生，不论是休闲的零食，还是待客的宴席都少不了熟食的美味，市场发展前景非常好，创业者加盟熟食这一项目有广阔的市场可以发展，对于初创业来说是很好的机会！

餐饮行业发展潜力巨大，但竞争也相对比较激烈，找一个店面位置佳，租金合理的店面，对于餐饮店的经验也更有帮助，那么，新手创业者对于店面租赁要了解哪些呢，下面小编来带大家看一下！

一、餐饮店门面房的市场调查

门面房的选择一定要注意这些问题消费群体是哪些，人流量有多大，顾客的消费水平有多大，以及门面房周围的交通。选择主要的消费群体多的地方做餐饮店的门面房，可以为餐饮店带来更好的客流。

餐饮店竞争剧烈，选择的门面房周围难免会有同类型的餐饮店对手，不要因为害怕竞争而选择偏僻、人流量少的地方。

还有选择门面房时，一定要为自己的餐饮店的未来发展考虑，看看市政府对所选地址，在未来有什么规划，做好餐饮店门面房的市场调查尤其重要。

二、门面房租金的性价比分析

选门面房时，一定要注意租金是否合理，在不同的地区，可能会因交通是否便利，人流量的多少，租金会有所不同，有时会相差巨大，这时候，创业者要根据消费群体的多少来确定租金是否合理，有时候即使门面房选在繁华地段，生意也不是很理想，因为消费群体少，会出现入不敷出的现象。

三、门面房租金缴纳方式

缴纳房租的方式有很多，其中大多数一般都是按月付、定期付、一次性付清等方式，如果店铺主人想要餐饮店一部分的营业额比率的话，创业者可以考虑按月付，因为这种是非常好算清的，避免以后不必要的麻烦。

有的门面房定下一年或两年的租金后，其后再要续租的话，常常要按一定的比率逐年递增，这样的话可以考虑定期付，这样如果创业者以后想转行，就不会损失保证金了。有的店铺主人是想长期租的，如果创业者有足够的资金储备，可以一次性付清，这样还可以避免之后有人会高价租这间门面房。

如今创业的形式多样，在餐饮行业中加盟是非常好的一条捷径，创业者选择加盟淮黑十八卤开熟食店，熟食加盟品牌拥有强大的影响力对创业者来说是件非常好的事情，品牌在社会上拥有强大的影响力就说明它在消费者当中一定有相当大的客户基础群，开店就有好可以，创业值得信赖！